Verwersdijk 43-A, Delft
177 m²
123 m² perceel
6 kamers
€ 775.000
Laag in de markt
Koningsplein 37-C 2611 XD Delft
€ 765.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 637.000 -
704.000
Wonen
130 m2
Perceel
105 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen aan de rand van het centrum van Delft met uitzicht op een park.
Aan het Koningsplein is gelegen deze schitterende '30- er jaren hoekwoning die van oorsprong bestaat uit een boven- en aparte benedenwoning. Het huis is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en is op fraaie wijze tot een sfeervol geheel samengevoegd.
Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Huispedia de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden
Liefhebbers van de jaren '30 stijl kunnen hun hart ophalen. Er is nog glas in lood aanwezig, maar ook nog fraaie paneeldeuren en een mooi karakteristiek trappenhuis met marmeren vloer en granito plinten.
Je woont hier op gunstige afstand van de uitvalswegen en op loopafstand van de winkels en horeca in het centrum. Scholen bevinden zich op korte fiets- en loopafstand, maar ook de delftse hout is goed te bereiken.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, brede hal, toiletruimte met fonteintje en een douche, gezellige woonkamer bestaande uit een opvallend lichte voor- en achterkamer. Het vele, prettige daglicht treedt binnen via aanwezige zijramen. Aan de tuinzijde bevindt zich de open keuken met een moderne inrichting en voldoende ruimte voor een eettafel. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Bijkeuken met aansluiting wasmachine en opstelplaats CV combiketel.
Via openslaande deuren is vanuit de eetkamer, maar ook vanuit de bijkeuken de tuin te bereiken. In de tuin is volop ruimte en aan de achterzijde heeft de huidige eigenaar opslag in de houten berging met achterom.
Eerste etage:
Overloop, toiletruimte met tweede toilet. Slaapkamer aan de voorzijde. Ruime L vormige woonkamer met aan de voorzijde zicht op het brede stadspark. Praktische extra keuken aan de achterzijde voor een kopje koffie of drankje op deze verdieping. Toegang tot het balkon vanuit de keuken.
De ruime woonkamer kan eventueel worden opgesplitst, zodat op deze etage een extra (slaap)kamer ontstaat.
Tweede etage:
Overloop, drie volwaardige, fijne slaapkamers. twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en de derde is aan de achterzijde met een extra dakvenster in het schuine dak.
Lichte badkamer met ligbad, douche, handdoekenradiator en een wastafel.
Afmetingen:
Hal (2.11x4.80m);
Woonkamer (3.50x2.39m);
Eetkeuken (5.64x4.64/2.39m);
Bijkeuken (2.50x1.88m);
Berging (2.42x1.85m) + (1.92x2.83m);
Woonkamer eerste etage (8.33x4.60m);
Keuken eerste etage (2.48x2.12m);
Slaapkamer (3.53x2.48m);
Slaapkamer (2.13x2.17m);
Slaapkamer (3.37x2.44m);
Badkamer (2.39x1.80m).
Kenmerken/bijzonderheden:
- Bouwjaar 1932;
- Woonoppervlakte 130 m2;
- Overige inpandige ruimte 7 m2; Berging 10 m2;
- Beschermd stadsgezicht;
- Dubbel glas, vloerisolatie, gevelisolatie.
Oplevering In overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 765.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.885
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
- Bouwjaar 1932
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 105 m2
- Inhoud 487 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 48m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koningsplein 37-C in Delft
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 637.000 -
704.000
+1.86%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 765.000
€ 5.885/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koningsplein 37-C in Delft ligt tussen de 637.000 en 704.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 765.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koningsplein 37-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koningsplein 37-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
38,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Delft
Geschatte belasting
€ 84,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Delft. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koningsplein 37-C en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Delft.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koningsplein 37-C is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,13 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 0,78 km |
| Snelweg afrit | 1,09 km |
| Supermarkt | 0,62 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 916.626
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+31.26%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koningsplein 37-C.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koningsplein 37-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koningsplein 37-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Koningsplein 37-C en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus