Donkerstraat 51-A, Delft
93 m²
290 m² perceel
5 kamers
€ 545.000
Redelijke vraagprijs
Nog niet te koop
Nieuwe Langendijk 65 2611 VJ Delft
Realistische woningwaarde
€ 632.000 -
698.000
Wonen
148 m2
Perceel
69 m2
Kamers
5
In het centrum nabij de Marktgarage gelegen, aantrekkelijke winkelruimte met erboven gelegen intensief bewoond studentenhuis aan een doorgaande weg richting de Markt. Zowel de winkels als het studentenhuis zijn verhuurd.
De huuropbrengst voor de winkel plus de woning is per jaar € 26.700,-- exclusief verbruik gas, water en licht.
Indeling winkel (55 m2):
Begane grond: Entree, halletje, winkelruimte van circa 40 m2 met aan de rechterzijde een pantry en toiletruimte.
Er is een mooie grote etalage met een breedte van circa 3 meter.
Achter de winkelruimte is een apart gedeelte gelegen van circa 16 m2 dat prima kan worden gebruikt als kantoor, magazijn of opslag of eveneens als winkelruimte.
Er is een alarminstallatie aanwezig.
De huurprijs bedraagt € 1.000,-- per maand exclusief BTW.
Bestemming winkelruimte is Centrum - Aanloopgebied.
Geschikt voor o.a. detailhandel, culturele voorzieningen, horeca, maatschappelijke voorzieningen, dienstverlening, kantoor et cetera.
De bereikbaarheid is goed. Er bevinden zich een aantal parkeergelegenheden op loopafstand, waaronder de Marktgarage en de Zuidpoortgarage.
Indeling studentenhuis (93 m2):
Via gemeenschappelijk entree met links toegang tot de winkel en rechtdoor richting de bovenwoning komt u via een steile trap op de overloop met afzonderlijke toiletruimte. Woonkamer (5.96x4.43m) van het studentenhuis. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer (4.42x3.40m). Vanaf hier is er zicht op de straat. Aan de achterzijde is de eetkeuken (3.89x4.60m) gesitueerd. Patiobalkon (1.67x2.00m).
Eerste etage studentenhuis:
Overloop, badkamer (1.58x2.27m), twee slaapkamers van (2.75x4.22m) en (3.25x4.45m met dakkapel).
Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is het dakterras (4.45x1.98m) toegankelijk.
De huurprijs van het studentenhuis bedraagt € 1225,-- per maand.
Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar 1935;
- Oud pand clausule van toepassing;
- Matige onderhoudsstaat; Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2023;
- Gunstige ligging in het centrum ten opzichte van voorzieningen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 632.000 - 698.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1935
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 148 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 69 m2
- Inhoud 338 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwe Langendijk 65 in Delft
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 632.000 -
698.000
+1.88%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwe Langendijk 65 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwe Langendijk 65 in Delft ligt tussen de 632.000 en 698.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwe Langendijk 65.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Delft
Geschatte belasting
€ 78,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Delft. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwe Langendijk 65 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Delft.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwe Langendijk 65 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,11 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 0,73 km |
| Snelweg afrit | 1,15 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 478.288
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
