In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oosteinde 41 Delft is

€ 1.408.000 - 1.637.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Oosteinde 41 2611 VB Delft

266m²

130m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oosteinde in Delft ligt deze unieke en riante tussenwoning. Oosteinde 41 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 266 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 1825 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 127.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Uniek wonen in Delft, dan ben je hier aan het juiste adres. Oosteinde 41 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Binnenstad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is uitstekend bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 266 m2
  • Perceeloppervlakte 130 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oosteinde 41 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.408.000 – 1.637.000
Woningwaarde
+4.4%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
36050
Hypotheeksom € 1590000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Delft

OZB € 1141,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 248,- / jaar
Totaal per jaar € 1645,-
Geschatte belasting € 137 /mnd
WOZ Oosteinde 41

De WOZ-waarde van Oosteinde 41 is 1.180.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 134.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosteinde en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oosteinde 41.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 660.497
  • Woningwaarde jaartrend +2.62%
  • Gezinnen met kinderen 9%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Delft 1.16km - Treinstation
Delft Zuid 2.27km - Treinstation
Den Haag Ypenburg 5.67km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool de Oostpoort 0.16km - School
Montessorischool Jan Vermeer 0.37km - School
Cornelis Musiusschool 0.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Oosteinde 41 2611 VB Delft

266m²

130m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oosteinde 41 in Delft ligt tussen de 1.408.000 en 1.637.000 euro. Deze waarde is 206.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosteinde. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oosteinde 41? Bekijk het complete waarderapport.