Oude Delft 14 2611 CC Delft
€ 975.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 850.000 -
939.000
Wonen
164 m2
Perceel
102 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het historische centrum van Delft aan de bekendste gracht gelegen fraai monumentaal herenhuis met stadstuin, dakterras en berging.
Het huis heeft een indeling met een ruime eetkeuken op de begane grond, een lichte woonkamer op de eerste verdieping, twee slaapkamers op de tweede verdieping plus een royale bergzolder.
Je woont hier op loopafstand van alle voorzieningen in het centrum. Winkels, horeca, theater, bioscoop, maar ook openbaar vervoer, tram, bus en station bevinden zich opeen gunstige loopafstand.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, marmeren hal, slaapkamer (5.29x2.77m) aan de voorzijde die in gebruik is als studeer-/werkkamer. Aparte toiletruimte met toilet en fonteintje. Eetkeuken (8.83x4.01m) met centraal erin de keukenopstelling met extra daglicht door de fraai geplaatste lichtstraat. De keuken is uitgevoerd in het wit en is voorzien van inbouwapparatuur. Er is volop ruimte voor een eettafel en aan de achterzijde is een zithoek gerealiseerd met toegang tot de tuin via een brede schuifpui. In de tuin is een praktische, door een architect ontworpen berging met eronder een kelder.
Eerste etage:
Mooie, lichte woonkamer van circa 50 m2 met een gezellige open haard en centraal het trappenhuis en aansluitend een kleine pantry. Aan de achterzijde bevindt zich het dakterras van bijna 20 m2. Het terras betreedt je via openslaande deuren en er is zicht op de torens van de stad.
Tweede etage:
Overloop, Badkamer met dubbele wastafel, ligbad en een tweede toilet.
Twee slaapkamers van (circa 5.00x4.00m) en (2.75x4.02m) met fraaie balkenplafonds.
Tweede kleinere badkamer met douche, toilet en wastafel; Vaste kasten.
Een ruime zolder die toegankelijk is via een vlizotrap en waar zich behalve bergruimte ook de opstelplaats van de CV combiketel bevindt.
Bijzonderheden/Kenmerken:
- Rijksmonument;
- Bouwjaar 1851;
- Woonoppervlakte 164 m2;
- Perceelgrootte 102 m2 (Eigen grond);
- Oud pand- en niet zelf bewoond clausule van toepassing;
- Oplevering s in overleg, maar is op korte termijn mogelijk.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 975.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.945
- Aangeboden sinds 6 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Grachtenpand, Tussenwoning
- Bouwjaar 1851
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 164 m2
- Perceeloppervlakte 102 m2
- Inhoud 560 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 15m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Delft 14 in Delft
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 850.000 -
939.000
+2.1%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 975.000
€ 5.945/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oude Delft 14 in Delft ligt tussen de 850.000 en 939.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 975.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Delft 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oude Delft 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-01-2024
Prijs verlaagd
€ 975.000
Door makelaar
03-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Delft 14 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,26 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 0,36 km |
Snelweg afrit | 1,85 km |
Supermarkt | 0,27 km |
Kinderopvang | 0,24 km |
Basisonderwijs | 0,69 km |
Voortgezetonderwijs | 0,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
5%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 710.715
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oude Delft 14.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus