8508 RG Delfstrahuizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Marwei in Delfstrahuizen ligt deze karakteristieke woning. Marwei 94 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.265 m2. De woning is gebouwd in 1714 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Delfstrahuizen, dan is dit de buurt die je zoekt. Marwei 94 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Delfstrahuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Delfstrahuizen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Marwei 94 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Marwei 94 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marwei en 33.3% lager dan de realistische woningwaarde van Marwei 94.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Marwei 94 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
It String 67
113 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 725.000
Harddravers. 89
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Marwei 50
94 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Zijlroede 6
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 689.500
Doumastate 11
142 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 755.000
Bytling 25
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Scheen 97
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Marwei 79
84 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Herenweg 91
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 395.000
Kerkpad 14
142 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delfstrahuizen schatten we de waarde van Marwei 94 nu tussen € 488.000 en € 568.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Marwei 94 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
