Marwei 102
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Delfstrahuizen is een watersportdorp met leuke restaurants en een supermarkt.
Indeling:
Via de entree aan de achterzijde bereikt u de hal met het toilet en een vaste trap naar de verdieping. Via deze ruimte bereikt u de woonkamer. Deze biedt fraai uitzicht aan de voorzijde en aan de achterzijde is een keukenopstelling geplaatst met diverse inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van 4pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Het geheel is netjes afgewerkt en voorzien van dubbelglas.
Verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de twee ruime slaapkamers en de badkamer. Deze is verdeeld in een doucheruimte en een wasruimte. Er is ook een wastafel geplaatst in de ruimte.
Zolderverdieping:
Opnieuw biedt een vaste trap de mogelijkheid om bij de zolderruimte te komen.
Dit is nu een bergzolder, maar kan prima dienst doen als extra slaapkamer.
Extra:
- Verwarming geschiedt middels een cv-systeem 2011.
- Zeer diepe kavel met veel parkeerruimte op het erf;
- Mooie onderhoud staat;
- Zeer weids gevoel rondom de woning;
Regent Makelaars leidt u graag rond in deze nette woning op een prachtige kavel.
U bent van harte welkom.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-01-2026 · Regent MakelaarsVerkocht geboden€ 325.000
-
25-07-2025 · Regent MakelaarsTe koop
-
16-12-2015 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Duimstraat 21 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 297.500Winnend bod
-
Marwei 42 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
-
Marwei 36 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 322.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Marwei 102 is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marwei en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Marwei 102.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 7.9 km · 12 min. rijden
- Supermarkt 2.33 km · 8 min. fietsen
- Basisonderwijs 3.2 km · 11 min. fietsen
- Heerenveen 11.2 km · Treinstation
- Wolvega 17.65 km · Treinstation
- Akkrum 17.78 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 2,0 km.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 2,0 km.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Marwei 102 in Delfstrahuizen ligt tussen de 348.000 en 391.000 euro. Deze waarde is 27.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marwei. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marwei 102? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.