de Melkpotte 17, Nootdorp
173 m²
416 m² perceel
5 kamers
€ 695.750
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Weesmeesterstraat 20 2645 MC Delfgauw
Realistische vraagprijs
€ 804.000 -
815.000
Wonen
195 m2
Perceel
217 m2
Kamers
6
Laat u verrassen door dit hele ruime (195m2) herenhuis met inpandige garage! De woonkamer is riant, er zijn 5 grote slaapkamers, 3 eigen parkeerplaatsen voor de deur en 2 moderne badkamers.
Deze ruime woning ligt in een rustige straat met scholen, winkels (winkelcentrum Emerald), fitnesscentrum en openbaar vervoer op loop- en fietsafstand. Uitvalsweg N470 en de A4/A13 zijn eenvoudig te bereiken. Ook is de TU Delft en het centrum van Delft op fietsafstand bereikbaar. Gelegen aan de rand van de wijk Emerald.
Begane grond:
Hal met garderobe, meterkast, toilet, trapopgang en inpandige verbinding naar de garage.
Riante woonkamer met een uitbouw over de gehele breedte, voorzien van vloerverwarming. Door de grote raampartijen is er mooi zicht op de tuin. De woonkamer leent zich uitstekend voor een grote zit- en eethoek en heeft een schuifpui met toegang tot de tuin. De tuin is gelegen op het noord westen en is fraai aangelegd met een ruim terras en houten berging.
Aan de voorzijde bevindt zich de nette keuken voorzien van 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriesladenkast en combi-oven.
1e verdieping:
Overloop met toilet, 4 grote slaapkamers, ruime moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel. Aparte berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger.
2e verdieping:
Overloop, grote 5e slaapkamer met extra hoog plafond en grote raampartijen met en suite de 2e badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. Vanaf de overloop is een aparte ruimte alwaar opstelling van de CV ketel en mechanische ventilatie.
Ruim dakterras aan de voor en zijkant gelegen, waar u de hele dag van het zonnetje kunt genieten.
Bijzonderheden:
Eigen grond.
Perceeloppervlakte 217 m2.
Gebruiksoppervlakte wonen 195 m2.
Bruto inhoud 690 m3.
Volledig geïsoleerd.
Energielabel A.
15 zonnepanelen.
Oplaadpunt elektrische auto bij de garage.
CV ketel bouwjaar eind 2020.
Vloerverwarming in woonkamer, eetkamer en keuken.
Nieuwe slimme thermostaten voor begane grond (vloerverwarming) en eerste verdieping (geïnstalleerd september 2023).
Een volledige upgrade van het Verisure-huisbeveiligingssysteem in september 2023.
In september 2023 de luchtwisselaar vervangen door een slim, energiezuinig model van Brinks.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 804.000 - 815.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 195 m2
- Perceeloppervlakte 217 m2
- Inhoud 690 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 69m2 (op het noorden)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Weesmeesterstraat 20 in Delfgauw
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 804.000 -
815.000
+5.89%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Weesmeesterstraat 20 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Weesmeesterstraat 20 in Delfgauw ligt tussen de 804.000 en 815.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 745.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Weesmeesterstraat 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
40,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Pijnacker-Nootdorp
Geschatte belasting
€ 78,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Pijnacker-Nootdorp. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Weesmeesterstraat 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Pijnacker-Nootdorp.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weesmeesterstraat 20 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,95 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 1,04 km |
| Snelweg afrit | 1,08 km |
| Supermarkt | 0,97 km |
| Kinderopvang | 0,56 km |
| Basisonderwijs | 0,61 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
53%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 696.119
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+34.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt