Huispedia
185 m2 wonen
309 m2 perceel
6 kamers
A

Weesmeesterstraat 19

185 m²
309 m²
6 kamers
A
2645 MC Delfgauw
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 865.000
€ 4.676/m²
Vraagprijs per m²
€ 892K – 987K
Huispedia Woningwaarde
74 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aan een brede, rustige straat in een van de mooiste delen van de wijk Emerald vindt u deze fraaie en riant bemeten twee-onder-een-kapwoning met maar liefst zes kamers. De woning beschikt over twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein en twee ruime balkons op de eerste verdieping. Rondom ligt een fraai aangelegde tuin aan het water, met meerdere terrassen zodat u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten.
De ligging is ideaal: rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u het winkelcentrum Emerald, diverse basisscholen, sportfaciliteiten en een gezondheidscentrum. Via de fietstunnel onder de A13 is de TU-wijk uitstekend bereikbaar. Ook qua bereikbaarheid zit u hier goed. Er zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer. Het levendige centrum van Delft ligt op fietsafstand en ook natuur- en recreatiegebieden zoals ‘Delftse Hout’ en de ‘Dobbeplas’ zijn eenvoudig per fiets bereikbaar.
Indeling:
Begane grond: via de oprit toegang tot de woning in de ruime hal met trap naar de eerste verdieping en vaste schuifwandkast. Garage/berging met opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Vanuit de hal doorloop naar de ruime en tuingerichte Siematic eetkeuken met kookeiland en 3-pits gaskookplaat met grillplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, vriezer, stoomoven en oven. Schuifpui naar de achtertuin met vlonders aan het water en zijtuin met vrijstaande houten berging. Hier bevindt zich ook nog een deur naar de voortuin.
1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en vaste bergkast. Keurig vrijhangend toilet met wasbakje. Toegang tot de riante U-vormige woonkamer met zowel een balkon aan de voor- en achterzijde.
2e verdieping:
Overloop met een bergkast en een technische ruimte met daarin de opstelplaats van het WTW-systeem en de cv-ketel (2023). Ruim separaat toilet met wandcloset en wastafel. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde. Tussengelegen grote en volledig betegelde badkamer met ligbad, douchehoek, dubbele wastafels en handdoekradiator.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 2004
- energielabel A
- gebruiksoppervlakte: ca. 185 m2 (conform meetinstructie)
- inhoud: ca. 683 m3
- perceeloppervlakte: 309 m2 (eigen grond)
- verwarming en warm water middels WTW-systeem en cv-installatie (Remeha, 2023, eigendom)
- de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++-glas
- vloerverwarming op de begane grond, eerste verdieping en badkamer
- het gehele dak is vervangen in maart 2022
- buitenschilderwerk uitgevoerd in oktober 2022
- in 2011 is de garage verbouwd tot een geïsoleerde opslagruimte met loopdeur
- de woning is voorzien van een alarmsysteem en bedraad internet op de eerste en tweede verdieping
- parkeren op eigen terrein voor twee auto's en vrij parkeren in de straat
- gelegen nabij uitvalswegen A4, A12 en A13, scholen, sportvelden, winkels en openbaar vervoer
- de historische binnenstad van Delft en het recreatiegebied de Delftse Hout liggen op fietsafstand
Overweegt u deze woning te kopen? ………… Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 892.000 - 987.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2004
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
185 m2
Perceeloppervlakte
309 m2
Inhoud
683 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
74 m2
Balkon / terras
13 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 865.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,1%.

€ 892.000 – 987.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.070/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Smaldelerst. 1 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 735.000
    Winnend bod
  • Achtmanstra. 6 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 890.000
    Winnend bod
  • Weesmeester. 17 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 865.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
23010
€
Hypotheeksom € 938000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 620,-
Rioolheffing · bewoners € 201,-
Afvalheffing · bewoners € 448,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 216,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.969,-
Geschatte belasting € 164 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 844.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Weesmeesterstraat 19

De WOZ-waarde van Weesmeesterstraat 19 is 844.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weesmeesterstraat en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van Weesmeesterstraat 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Delfgauw: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.11 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.78 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
  • Delft Zuid 3.99 km · Treinstation
  • Pijnacker Centrum 4.74 km · Treinstation
  • Delft 4.82 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
50%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
20%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
37%
65 jaar en ouder
8%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Weesmeesterstraat 19 in Delfgauw ligt tussen de 892.000 en 987.000 euro. Deze waarde is 10.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weesmeesterstraat. Met een vraagprijs van € 865.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weesmeesterstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.