7701 RS Dedemsvaart
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Noord Stegeren in Dedemsvaart ligt dit prachtige en royale landhuis. Noord Stegeren 48 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 31.118 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 643.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Noord Stegeren 48 is gelegen in de gezellige buurt Dedemsvaart. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dedemsvaart, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noord Stegeren 48 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Noord Stegeren 48 is 926.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 62.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noord Stegeren en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Noord Stegeren 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noord Stegeren 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Zestiende W. 4
190 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 575.000
Oostwijk 4
177 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 875.000
't Lijntje 32
165 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 685.000
Langewijk 44
201 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Schietbaanw. 2
187 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 875.000
Polenweg 16
246 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 925.000
Buurtweg 1
268 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 795.000
Witmanweg 35
217 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 599.000
Noord-Ooste. 24
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.050.000
Geert Migch. 45
235 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dedemsvaart schatten we de waarde van Noord Stegeren 48 nu tussen € 975.000 en € 1.133.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noord Stegeren 48 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
