Hoofdvaart 178, Dedemsvaart
296 m²
5265 m² perceel
7 kamers
€ 1.150.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Ommerkanaal 10-A 7701 RE Dedemsvaart
Realistische vraagprijs
€ 1.000.000 -
1.170.000
Wonen
225 m2
Perceel
6.382 m2
Kamers
6
Gelegen in Dedemsvaart ligt dit karakteristieke en ruime landhuis aan de Ommerkanaal. De woning heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6382 m2. De woning is gebouwd in 2015, is goed onderhouden en heeft een energielabel APLUSPLUS.
Buiten wonen in Dedemsvaart. dat kan zeker in deze buurt. Ommerkanaal 10-A is gelegen in de buurt Verspreide huizen Ommerkanaal. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dedemsvaart, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.000.000 - 1.170.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2015
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming openhaard, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 225 m2
- Externe bergruimte 100 m2
- Perceeloppervlakte 6382 m2
- Inhoud 950 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, dubbele douche, toilet, ligbad, bubbelbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, alarmsysteem, zwembad
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (100m2)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ommerkanaal 10-A in Dedemsvaart
We kunnen er naast zitten voor Ommerkanaal 10-A. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 6.382 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.000.000 -
1.170.000
+4.62%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Ommerkanaal 10-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ommerkanaal 10-A in Dedemsvaart ligt tussen de 1.000.000 en 1.170.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ommerkanaal 10-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kloosterstr. 7
Sibculo
65%
182 m²
-43 m²
6185 m²
-197 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Verbindings. 6
Anerveen
49%
160 m²
-65 m²
8270 m²
+1888 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
53,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hardenberg
Geschatte belasting
€ 91,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hardenberg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ommerkanaal 10-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hardenberg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ommerkanaal 10-A is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,39 km |
| Bushalte | 1,04 km |
| Centrum | 1,93 km |
| Snelweg afrit | 2,31 km |
| Supermarkt | 1,76 km |
| Kinderopvang | 1,47 km |
| Basisonderwijs | 1,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 840.763
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+9.72%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
