In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Boecoplaan 2 De Steeg is

€ 338.000 - 393.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Boecoplaan 2 6994 AP De Steeg

88m²

180m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Boecoplaan in De Steeg ligt deze prachtige 2-onder-1-kapwoning. Boecoplaan 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Boecoplaan.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Boecoplaan 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Rheden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van De Steeg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 88 m2
  • Perceeloppervlakte 180 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boecoplaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 338.000 – 393.000
Woningwaarde
+9.43%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11550
Hypotheeksom € 365000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rheden

OZB € 371,- / jaar
Afvalheffing € 201,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 769,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Boecoplaan 2

De WOZ-waarde van Boecoplaan 2 is 311.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Boecoplaan 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 496.559
  • Woningwaarde jaartrend +4.06%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rheden 3.43km - Treinstation
Dieren 5.49km - Treinstation
VSM Dieren 5.56km - Treinstation
Scholen
De Lappendeken 0.07km - School
Rooms Katholieke Paulusschool 2.87km - School
Montessori Basisschool Doesburg 3.28km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Boecoplaan 2 6994 AP De Steeg

88m²

180m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boecoplaan 2 in De Steeg ligt tussen de 338.000 en 393.000 euro. Deze waarde is 11.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boecoplaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Boecoplaan 2? Bekijk het complete waarderapport.