Huispedia
104 m2 wonen
329 m2 perceel
4 kamers
B

Hullekesbergseweg 10

104 m²
329 m²
4 kamers
B
6994 CH De Steeg
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 575.000
€ 5.529/m²
Vraagprijs per m²
€ 536K – 602K
Huispedia Woningwaarde
132 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 20% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Sfeervol wonen aan de rand van de Veluwezoom
Aan de rustige en geliefde Hullekesbergseweg in De Steeg staat deze charmante helft van een dubbele woning met een woonoppervlak van ca. 104 m², drie slaapkamers en fraaie, groene achtertuin. De woning is gelegen op een perceel van 329 m².
De Hullekesbergseweg is een rustige, sfeervolle en kindvriendelijke straat, met de bossen van landgoed Rhederoord en de Veluwe op steenworp afstand, u loopt vanuit huis zo de bossen in!
Kortom: een heerlijke gezinswoning waar rust, ruimte en natuur samenkomen.
Indeling:
Onderverdieping: provisiekelder.
Begane grond: entree, hal, modern toilet voorzien van fonteintje, lichte woonkamer voorzien van een fraaie parketvloer en houtkachel, dichte eetkeuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser, handige bijkeuken met aansluiting wasapparatuur.
Eerste verdieping: overloop met vaste kasten, twee slaapkamers van goed formaat met beide een dakkapel en één met een vaste wastafel, badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en wandcloset.
Tweede verdieping: voorzolder met lange kastenwand, lichte derde slaapkamer met vaste kasten.
Buitenruimte: fraai aangelegde achtertuin welke veel privacy te bieden heeft. De tuin is zonnig en op het zuiden gelegen. Aan de voorzijde beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bijzonderheden:
- Helft van een dubbele woning;
- Drie slaapkamers;
- Lichte woonkamer met sfeervolle kachel;
- Volledig voorzien van HR++ glas;
- Muur en vloerisolatie aanwezig;
- 7 zonnepanelen aanwezig;
- Fraaie, groene achtertuin met veel privacy;
- Gelegen in een rustige en natuurrijke woonomgeving;
- Energielabel: B (geldig tot: 11-06-2036);
- Woonoppervlakte circa 104 m²;
- Perceel van circa 329 m²;
De Steeg:
Het dorp De Steeg is een fraai groen dorp, gelegen in de gemeente Rheden. De gemeente heeft als noordelijke grens de Veluwezoom en de IJssel als zuidelijke grens. Dit maakt dat het dorp uitgelezen mogelijkheden biedt om te wandelen, fietsen en recreëren.
Het dorp is vooral bekend door de landgoederen waar omheen het dorp is ontstaan. Zo is er het landelijk bekende Landgoed Middachten, met fraaie kasteeltuinen en Landgoed Rhederoord, waarvan zowel het hoofdgebouw als koetshuis in gebruik is als horeca.
De Steeg heeft een basisschool en dorpshuis waar te sporten valt en de nodige activiteiten plaats vinden en voor verdere voorzieningen is Rheden zeer nabij gelegen. Rheden heeft goede sportvoorzieningen, waaronder een sporthal, buitenzwembad, tennispark en veel sportverenigingen. Er zijn enkele basisscholen en vervolgonderwijs is te vinden in het nabijgelegen Velp, Arnhem en Dieren.
De Steeg is gelegen aan de A-348. Via deze snelweg bent snel in Arnhem en binnen enkele minuten op de A 12 of A 50. De Steeg heeft daarnaast een busverbinding naar Arnhem en Dieren.
Uitgebreide informatie van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Huispedia voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 536.000 - 602.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1932
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
104 m2
Perceeloppervlakte
329 m2
Inhoud
413 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
132 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 15-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 575.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3%.

€ 536.000 – 602.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.462/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Parkweg 3 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Brantsenpark 5 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod
  • Bentincklaan 22 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15610
€
Hypotheeksom € 568000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 726,-
Rioolheffing · eigenaar € 90,-
Rioolheffing · bewoners € 160,-
Afvalheffing · bewoners € 307,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 200,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.791,-
Geschatte belasting € 149 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 556.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hullekesbergseweg 10

De WOZ-waarde van Hullekesbergseweg 10 is 556.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hullekesbergseweg en 2.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hullekesbergseweg 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Rheden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.92 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 1.4 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
  • Rheden 3.42 km · Treinstation
  • Dieren 5.47 km · Treinstation
  • VSM Dieren 5.54 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
16%
45–64 jaar
35%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 330 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 330 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hullekesbergseweg 10 in De Steeg ligt tussen de 536.000 en 602.000 euro. Deze waarde is 10.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hullekesbergseweg. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hullekesbergseweg 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.