Hullekesbergseweg 10 6994 CH De Steeg
Over deze woning
-
32 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.529) ligt 16% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.786/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de rustige en geliefde Hullekesbergseweg in De Steeg staat deze charmante helft van een dubbele woning met een woonoppervlak van ca. 104 m², drie slaapkamers en fraaie, groene achtertuin. De woning is gelegen op een perceel van 329 m².
De Hullekesbergseweg is een rustige, sfeervolle en kindvriendelijke straat, met de bossen van landgoed Rhederoord en de Veluwe op steenworp afstand, u loopt vanuit huis zo de bossen in!
Kortom: een heerlijke gezinswoning waar rust, ruimte en natuur samenkomen.
Indeling:
Onderverdieping: provisiekelder.
Begane grond: entree, hal, modern toilet voorzien van fonteintje, lichte woonkamer voorzien van een fraaie parketvloer en houtkachel, dichte eetkeuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser, handige bijkeuken met aansluiting wasapparatuur.
Eerste verdieping: overloop met vaste kasten, twee slaapkamers van goed formaat met beide een dakkapel en één met een vaste wastafel, badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en wandcloset.
Tweede verdieping: voorzolder met lange kastenwand, lichte derde slaapkamer met vaste kasten.
Buitenruimte: fraai aangelegde achtertuin welke veel privacy te bieden heeft. De tuin is zonnig en op het zuiden gelegen. Aan de voorzijde beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bijzonderheden:
- Helft van een dubbele woning;
- Drie slaapkamers;
- Lichte woonkamer met sfeervolle kachel;
- Volledig voorzien van HR++ glas;
- Muur en vloerisolatie aanwezig;
- 7 zonnepanelen aanwezig;
- Fraaie, groene achtertuin met veel privacy;
- Gelegen in een rustige en natuurrijke woonomgeving;
- Energielabel: B (geldig tot: 11-06-2036);
- Woonoppervlakte circa 104 m²;
- Perceel van circa 329 m²;
De Steeg:
Het dorp De Steeg is een fraai groen dorp, gelegen in de gemeente Rheden. De gemeente heeft als noordelijke grens de Veluwezoom en de IJssel als zuidelijke grens. Dit maakt dat het dorp uitgelezen mogelijkheden biedt om te wandelen, fietsen en recreëren.
Het dorp is vooral bekend door de landgoederen waar omheen het dorp is ontstaan. Zo is er het landelijk bekende Landgoed Middachten, met fraaie kasteeltuinen en Landgoed Rhederoord, waarvan zowel het hoofdgebouw als koetshuis in gebruik is als horeca.
De Steeg heeft een basisschool en dorpshuis waar te sporten valt en de nodige activiteiten plaats vinden en voor verdere voorzieningen is Rheden zeer nabij gelegen. Rheden heeft goede sportvoorzieningen, waaronder een sporthal, buitenzwembad, tennispark en veel sportverenigingen. Er zijn enkele basisscholen en vervolgonderwijs is te vinden in het nabijgelegen Velp, Arnhem en Dieren.
De Steeg is gelegen aan de A-348. Via deze snelweg bent snel in Arnhem en binnen enkele minuten op de A 12 of A 50. De Steeg heeft daarnaast een busverbinding naar Arnhem en Dieren.
Uitgebreide informatie van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Huispedia voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 575.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.529
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1932
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 329 m2
- Inhoud 413 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 132m2 (op het oosten)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hullekesbergseweg 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hullekesbergseweg 10 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rheden
De WOZ-waarde van Hullekesbergseweg 10 is 556.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hullekesbergseweg en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hullekesbergseweg 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rheden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.92 km · 12 min. lopen
-
Supermarkt 1.56 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
-
Rheden 3.42 km · Treinstation
-
Dieren 5.47 km · Treinstation
-
VSM Dieren 5.54 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 495.656
- Waardetrend afgelopen jaar +6.07%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hullekesbergseweg 10 in De Steeg ligt tussen de 600.000 en 697.000 euro. Deze waarde is 2.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hullekesbergseweg. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hullekesbergseweg 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.