Brantsenpark 5
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bouwjaar: ca. 1956
Woonoppervlakte: ca. 120 m²
Inhoud: ca. 354 m³
Perceeloppervlakte: 268 m²
Begane grond
Via de entree komt u in de ruime hal met garderobe, meterkast en toiletruimte. Vanuit hier bereikt u de open keuken met praktische provisiekelder. De keuken is in 2025 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een quooker, een heerlijke plek voor kookliefhebbers.
De lichte, tuingerichte woonkamer kenmerkt zich door grote raampartijen en een prettige lichtinval. Via de schuifpui en een aparte deur vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van praktische inbouwkasten en een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer beschikt over toegang tot een balkon. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, badmeubel en tweede toilet.
Tweede verdieping
Via een open trap bereikt u de tweede verdieping met overloop en opstelplaats van de cv-installatie. Dankzij de dakkapel is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten.
Buitenruimte
De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het noordoosten en is verzorgd aangelegd met een houten veranda, borders, vijver en een terras, een fijne plek om te ontspannen en te genieten van de rustige omgeving. Tevens is er een praktische achterom aanwezig.
Garage en berging
De stenen garage (ca. 24 m²) is voorzien van elektra, een kanteldeur en aansluitingen voor witgoed. Daarnaast is er een separate stenen berging (ca. 8 m²), eveneens voorzien van elektra.
Bijzonderheden
• Gelegen in een rustige, autoluwe straat
• Kindvriendelijke woonomgeving aan de bosrand
• Op korte afstand van Nationaal Park Veluwezoom en diverse wandel- en fietsroutes
• Kunststof kozijnen met HR-glas
• Vier volwaardige slaapkamers
• Volledig vernieuwde keuken (2025) met inbouwapparatuur en quooker.
• Parkeren op eigen terrein
• Basisschool en kinderopvang op loopafstand
• Goede bereikbaarheid richting omliggende plaatsen zoals Arnhem, Rheden en Dieren
De combinatie van ruimte, comfort en een unieke ligging nabij natuur maakt deze woning uitermate geschikt voor gezinnen, starters én doorstromers. Een instapklare woning op een bijzonder fijne plek, waar u iedere dag geniet van rust, ruimte en groen!
Disclaimer:
Deze informatie is door Rijnzicht Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Toch kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor enige onvolledigheid, onjuistheid dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-07-2026 · Rijnzicht MakelaarsVerkocht geboden€ 399.000
-
23-04-2026 · Rijnzicht MakelaarsTe koop
-
05-02-2019 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Parkweg 3 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Brantsenpark 39 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Ursula van. 1 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 409.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Brantsenpark 5 is 409.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brantsenpark en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Brantsenpark 5.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 0.88 km · 11 min. lopen
- Supermarkt 1.14 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
- Rheden 3.25 km · Treinstation
- Dieren 5.67 km · Treinstation
- VSM Dieren 5.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Brantsenpark 5 in De Steeg ligt tussen de 470.000 en 528.000 euro. Deze waarde is 28.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brantsenpark. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brantsenpark 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.