Huispedia
102 m2 wonen
249 m2 perceel
4 kamers
C

Parkweg 3

102 m²
249 m²
4 kamers
C
6994 CM De Steeg
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 4.167/m²
Vraagprijs per m²
€ 463K – 524K
Huispedia Woningwaarde
120 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In het fraaie dorp De Steeg, op korte afstand van zowel de bossen als de IJssel aan groen plein gelegen twee onder één kap woning met zonnige tuin, eigen oprit en garage.
De ligging aan het groene plein maakt dat je heerlijk ruim weg kijkt aan de voorzijde en een gevoel van privacy beleeft. Ook de achtertuin biedt een groene, zonnige en besloten beleving.
Schuin tegenover de woning vind je de basisschool "De Lappendeken", die zelfs kinderen uit andere dorpen trekt. Naast de woning is "het Parkhuis" gelegen, het dorpshuis in de Steeg waar veel georganiseerd wordt en je bijna iedere avond kunt sporten!
Het huis is voorzien van zes zonnepanelen, vloer,- en dakisolatie en deels aluminium kozijnen met HR ++ glas.
Indeling:
Begane grond:
entree, hal, toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer met parketvloer, aansluiting voor een houtkachel en grote schuifpui naar het terras. De kamer geeft toegang tot de open keuken, met aan één zijde een strak en modern keukenblok voorzien van een inbouw kookplaat, afzuigkap en vaatwasser en aan de ander zijde een hoog blok met hierin de combi-magnetronoven en koel/vries combinatie en veel bergruimte. Ook is er een handige ingebouwde provisiekast onder de trap. De keuken heeft een leigrijze tegelvloer.
1e verdieping:
overloop, drie slaapkamers waarvan één met balkon en toegang tot een walk-in closet, royale badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en aansluit mogelijkheid voor was apparatuur. Ook de beide andere slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast.
2e verdieping:
vaste trap naar de bergzolder met dakvenster. Hier is ruimte voor het maken van een kamer bij plaatsing van een dakkapel.
Tuin:
de besloten achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft een groot terras, ruimte om te tuinieren of spelen, en is afgesloten door een poort zodat kinderen en huisdieren veilig kunnen spelen.
Bijzonderheden:
- Binnenschilderwerk 2025;
- Keuken uit 2020;
- Badkamer uit 2018;
- Remeha Tzerra CV ketel uit 2013;
- Vloer en dakisolatie;
- Deels HR ++ glas;
- 6 zonnepanelen uit 2020.
De Steeg:
Het dorp De Steeg is een fraai groen dorp, gelegen in de gemeente Rheden. De gemeente heeft als noordelijke grens de Veluwezoom en de IJssel als zuidelijke grens. Dit maakt dat het dorp uitgelezen mogelijkheden biedt om te wandelen, fietsen en recreëren.
Het dorp is vooral bekend door de landgoederen waarom heen het dorp is ontstaan. Zo is er het landelijk bekende Landgoed Middachten, met fraaie kasteeltuinen en Landgoed Rhederoord, waarvan zowel het hoofdgebouw als koetshuis in gebruik is als horeca.
Wanneer u het dorp in komt verwijzen de rood-witte luiken aan diverse huizen naar de banden met Middachten.
Het dorp kent zowel oudere als jongere bebouwing en biedt voor iedere huizenzoeker mogelijkheden.
De Steeg heeft een basisschool en dorpshuis waar te sporten valt en de nodige activiteiten plaats vinden en voor verdere voorzieningen is Rheden zeer nabij gelegen. Daarnaast is er goede horeca en zijn er enkele winkelvoorzieningen.
Rheden heeft goede sportvoorzieningen, waaronder een sporthal, buitenzwembad, tennispark en veel sportverenigingen. Er zijn enkele basisscholen en vervolg onderwijs is te vinden in het nabijgelegen Velp, Arnhem en Dieren.
De Steeg ligt aan de A 348. Via deze snelweg bent snel in Arnhem en binnen enkele minuten op de A 12 of A 50. De Steeg heeft daarnaast een busverbinding naar Arnhem en Dieren.
Uitgebreide informatie van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Huispedia voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 463.000 - 524.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1961
Monument
Soort dak
Dwarskap

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
102 m2
Perceeloppervlakte
249 m2
Inhoud
423 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
120 m2
Balkon / terras
3 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 425.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3%.

€ 463.000 – 524.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.824/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Brantsenpark 5 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod
  • Ursula van. 1 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Ursula van. 9 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14090
€
Hypotheeksom € 492000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 552,-
Rioolheffing · eigenaar € 90,-
Rioolheffing · bewoners € 160,-
Afvalheffing · bewoners € 307,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 152,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.569,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 423.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Parkweg 3

De WOZ-waarde van Parkweg 3 is 423.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parkweg en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Parkweg 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Rheden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.82 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 1.15 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.09 km · 2 min. lopen
  • Rheden 3.3 km · Treinstation
  • Dieren 5.63 km · Treinstation
  • VSM Dieren 5.7 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
16%
45–64 jaar
35%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Parkweg 3 in De Steeg ligt tussen de 463.000 en 524.000 euro. Deze waarde is 27.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Parkweg. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Parkweg 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.