5176 ND De Moer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de De Hooivork in De Moer ligt deze bijzondere eengezinswoning. De Hooivork 28 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 372 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in De Moer, dat kan zeker in deze buurt. De Hooivork 28 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 40 De Moer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van De Moer, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Loon op Zand
De WOZ-waarde van De Hooivork 28 is 667.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Hooivork en 6.3% hoger dan de realistische woningwaarde van De Hooivork 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Hooivork 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
€ 725.000
De Hooivork 17
154 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 579.000
De Hooivork 25
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 589.000
De Hooivork 27
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 579.000
De Hooivork 26
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 650.000
Middelstraat 4
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 550.000
Waal 1
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 450.000
Akkerstraat 50
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 520.000
Slingebeek 5
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 529.000
Slingebeek 3
129 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 495.000
Krammer 2-A
137 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in De Moer schatten we de waarde van De Hooivork 28 nu tussen € 580.000 en € 675.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Hooivork 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
