5176 ND De Moer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de De Hooivork in De Moer ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. De Hooivork 26 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 287 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in De Moer, dat kan zeker in deze buurt. De Hooivork 26 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 40 De Moer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van De Moer, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Hooivork 26 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Loon op Zand
De WOZ-waarde van De Hooivork 26 is 596.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Hooivork en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van De Hooivork 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Hooivork 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 490.000 k.k.
Hertog van. 32
148 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 479.000
Nieuwenakker 2
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 739.000
Populier 20
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Sweensstraat 67
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Venakker 16
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Molenbeek 37
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Akkerstraat 45
187 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 525.000
Nieuwenakker 9
162 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 525.000
Hilsestraat 32
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Juliana van. 15
135 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in De Moer schatten we de waarde van De Hooivork 26 nu tussen € 633.000 en € 735.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Hooivork 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
