Slingebeek 3 5172 DN Kaatsheuvel

129 m²
wonen
285 m²
perceel
7
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 645.000 – 750.000
124 m²
Tuin
€ 645.000 – 750.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Slingebeek in Kaatsheuvel ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Slingebeek 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 285 m2. De woning is gebouwd in 1990, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Slingebeek 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Kaatsheuvel-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kaatsheuvel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 129 m2
  • Perceeloppervlakte 285 m2
  • Inhoud 600 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 124m2 (op het noorden)
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Slingebeek 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 645.000 – 750.000
Woningwaarde
-1.41%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18210
Hypotheeksom € 698000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Loon op Zand

OZB € 668,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 1103,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Slingebeek 3

De WOZ-waarde van Slingebeek 3 is 551.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slingebeek en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Slingebeek 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 484.023
  • Woningwaarde jaartrend -0.17%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg Reeshof 9.04km - Treinstation
Tilburg Universiteit 10.06km - Treinstation
Tilburg 12.18km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool De Kinderboom 0.33km - School
Openbare Basisschool Den Bussel 0.68km - School
RK Basisschool Klimop 0.96km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Slingebeek 3 in Kaatsheuvel ligt tussen de 645.000 en 750.000 euro. Deze waarde is 75.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Slingebeek. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Slingebeek 3? Bekijk het complete waarderapport.