In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zonzijde 18 De Meern is

€ 1.398.000 - 1.625.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Zonzijde 18 3454 TE De Meern

270m²

565m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 7 maart 2025

Vraagprijs

€ 1.395.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zonzijde in De Meern ligt deze unieke en riante villa. Zonzijde 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 270 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 565 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 110.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Zonzijde. Als we naar het perceel kijken is dit 86.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Zonzijde 18 is gelegen in de leuke buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van De Meern, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 270 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
  • Perceeloppervlakte 565 m2
  • Inhoud 1104 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zonzijde 18 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.398.000 – 1.625.000
Woningwaarde
+5.14%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
34470
Hypotheeksom € 1511000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 1069,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1601,-
Geschatte belasting € 133 /mnd
WOZ Zonzijde 18

De WOZ-waarde van Zonzijde 18 is 1.403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 152.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zonzijde en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van Zonzijde 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 606.134
  • Woningwaarde jaartrend +1.57%
  • Gezinnen met kinderen 52%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Terwijde 2.65km - Treinstation
Vleuten 2.66km - Treinstation
Utrecht Leidsche Rijn 4.76km - Treinstation
Scholen
Roomskatholieke Basisschool t Veldhuis 0.89km - School
Pantarijn 0.98km - School
De Krullevaar 1.05km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Zonzijde 18 3454 TE De Meern

270m²

565m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zonzijde 18 in De Meern ligt tussen de 1.398.000 en 1.625.000 euro. Deze waarde is 127.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zonzijde. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zonzijde 18? Bekijk het complete waarderapport.