3454 HL De Meern
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Rijksstraatweg in De Meern ligt deze unieke en riante woning. Rijksstraatweg 134-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 476 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 660 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 160.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.8% kleiner dan het gemiddelde.
Rijksstraatweg 134-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van De Meern, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rijksstraatweg 134-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Rijksstraatweg 134-A is 613.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit is 18.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksstraatweg en 76.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 134-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijksstraatweg 134-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 1.475.000
Rijksstraat. 142
305 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.950.000
Kromme Nieu. 90
511 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 2.750.000
Wittevrouwe. 66
382 m² · 14 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.725.000
Jean Gilber. 12
340 m² · 13 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.100.000
Zonzijde 20
191 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.850.000
Prins Hendr. 76
207 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.100.000
Julianapark. 3
196 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.995.000
Wilhelminap. 63
295 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.495.000
Jan Vogella. 24
283 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.600.000
Biltstraat 144
330 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in De Meern schatten we de waarde van Rijksstraatweg 134-A nu tussen € 2.429.000 en € 2.823.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijksstraatweg 134-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
