In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zandweg 225 De Meern is

€ 3.712.000 - 4.104.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 57.000 meer

Zandweg 225 3454 HE De Meern

764m²

5.565m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Zandweg in De Meern ligt deze karakteristieke en grote woning. Zandweg 225 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 764 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.565 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 334.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 477.9% groter dan het gemiddelde.

Zandweg 225 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van De Meern, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 764 m2
  • Perceeloppervlakte 5565 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zandweg 225 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.565 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 3.712.000 – 4.104.000
Woningwaarde
+6.26%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
81630
Hypotheeksom € 3869000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 1983,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 2515,-
Geschatte belasting € 210 /mnd
WOZ Zandweg 225

De WOZ-waarde van Zandweg 225 is 2.602.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 221.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandweg en 32.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zandweg 225.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 647.012
  • Woningwaarde jaartrend +3.17%
  • Gezinnen met kinderen 52%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vleuten 1.89km - Treinstation
Utrecht Terwijde 5.39km - Treinstation
Maarssen 6.51km - Treinstation
Scholen
P.C. Jenaplanschool Zonnewereld 0.93km - School
Vleuterweide 0.93km - School
Basisschool De Twaalfruiter 1.3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Zandweg 225 3454 HE De Meern

764m²

5.565m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zandweg 225 in De Meern ligt tussen de 3.712.000 en 4.104.000 euro. Deze waarde is 319.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zandweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Zandweg 225? Bekijk het complete waarderapport.