In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Mandenmakerslaan 15 De Meern is

€ 1.169.000 - 1.358.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Mandenmakerslaan 15 3454 DA De Meern

206m²

980m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Mandenmakerslaan in De Meern ligt deze bijzondere en ruime villa. Mandenmakerslaan 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 206 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 980 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 272.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Mandenmakerslaan 15 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van De Meern, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 206 m2
  • Perceeloppervlakte 980 m2
  • Inhoud 780 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Mandenmakerslaan 15 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 980 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.169.000 – 1.358.000
Woningwaarde
+1.28%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29510
Hypotheeksom € 1263000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 1101,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1633,-
Geschatte belasting € 136 /mnd
WOZ Mandenmakerslaan 15

De WOZ-waarde van Mandenmakerslaan 15 is 1.445.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 190.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mandenmakerslaan en 14.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Mandenmakerslaan 15. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 606.134
  • Woningwaarde jaartrend +1.57%
  • Gezinnen met kinderen 52%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Terwijde 2.62km - Treinstation
Vleuten 3.61km - Treinstation
Utrecht Leidsche Rijn 4.34km - Treinstation
Scholen
Apollo II school voor Openbaar Basisonderwijs 0.39km - School
Openbare Montessori basisschool de Meander 0.73km - School
Koningin Beatrixschool 0.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Mandenmakerslaan 15 3454 DA De Meern

206m²

980m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Mandenmakerslaan 15 in De Meern ligt tussen de 1.169.000 en 1.358.000 euro. Deze waarde is 119.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Mandenmakerslaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Mandenmakerslaan 15? Bekijk het complete waarderapport.