Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Claudiuslaan in De Meern ligt deze unieke eengezinswoning. Claudiuslaan 25 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 112 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Claudiuslaan.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Claudiuslaan 25 is gelegen in de leuke buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van De Meern, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Claudiuslaan 25 is 600.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Claudiuslaan en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Claudiuslaan 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Claudiuslaan 25 in De Meern ligt tussen de 718.000 en 835.000 euro. Deze waarde is 24.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Claudiuslaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Claudiuslaan 25? Bekijk het complete waarderapport.
