Claudiuslaan 23 3453 KJ De Meern

Aan de Claudiuslaan 23 in De Meern staat deze ruime, moderne tussenwoning van ca. 133 m² woonoppervlakte met vier slaapkamers, een strakke woonkeuken met kookeiland, moderne badkamer, dakterras, achterom, berging én een eigen, overdekte parkeerplaats (carport) direct achter de tuin. De woning is verzorgd afgewerkt met o.a. brede eiken parket vloer, een stalen-look deur en een zonnescherm over de volledige breedte van de achtergevel. Een eigentijdse, instapklare gezinswoning op een fijne plek!

Begane grond
U betreedt de woning via de voordeur aan de straatzijde. In de hal vindt u de meterkast en een moderne toiletruimte. De fraaie stalen-look binnendeur geeft toegang tot de leefruimte, waar zich ook de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt. Onder de trap is een handige inbouwkast gecreëerd. De living strekt zich uit over de volledige diepte van de woning. Op de vloer liggen warme, brede eikenhouten delen die mooi doorlopen en de ruimte verbinden. Aan de tuinzijde is een royale zit met grote raampartijen en openslaande tuindeuren. De wanden zijn strak gestuct met een zachtblauwe accentwand bij de zithoek. Aan de straatzijde bevindt zich de woonkeuken, strak, modern en functioneel. Het kookeiland met bargedeelte heeft een donker werkblad en fronten in grijs/betonlook. Koken doet u op een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, in de hoge kastenwand zijn (stoom)oven(s) en de overige inbouwapparatuur netjes weggewerkt. De eettafel bij het voorraam maakt deze plek tot een prettige ontbijt- en werkhoek.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt drie goed bemeten slaapkamers, twee grote kamers aan voor- en achterzijde, en een derde kamer ideaal als kinder-/werkkamer.
De badkamer is uitgevoerd in grijs/wit tegelwerk met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een zwevend toilet, een groot spiegelpaneel zorgt voor extra licht. Op de overloop is daarnaast een aparte was-/CV-ruimte aanwezig.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een vierde slaapkamer en een overloop. Vanuit de overloop stapt u zó het ruime dakterras op, een heerlijke plek voor een lounge- of bistroset. Deze verdieping leent zich ook uitstekend als werk-/hobbyverdieping.

Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en groenaccenten. Aan de achtergevel hangt een breed, elektrisch terrasscherm voor schaduw op warme dagen. Achterin staat een houten berging voorzien van elektriciteit. Via de poort bereikt u direct de eigen carport, comfortabel parkeren op eigen terrein, droog en vlak achter uw tuin.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 133 m²
- Vier slaapkamers
- Dakterras
- Begane grond met brede eiken vloerdelen, strak stucwerk en stalen-look deur
- Moderne woonkeuken met kookeiland, inductie met geïntegreerde afzuiging en hoge kastenwand met (combi)ovens
- Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet
- Was-/CV-ruimte op de eerste verdieping
- CV ketel vernieuwd in 2023.
- Tuin met achterom, berging en terrasscherm
- Eigen, overdekte parkeerplaats (carport) direct achter de tuin
- Gevel in rode baksteen met antraciet/grijze kozijnen en witte plint, keurig onderhouden geheel
- Energielabel A+ (2025)
- 11 Zonnepanelen
- Volledige isolatie

Bent u op zoek naar een instapklare, royale gezinswoning met eigen parkeerplek, dakterras en een heerlijke leefkeuken? Claudiuslaan 23 laat het u allemaal zien, wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging.

De bezichtigingen kan u per mail of telefonisch aanvragen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door GratisVerhuizen makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Toon meer Toon minder