Gelegen aan de Waterradmolen in de Lutte ligt deze bijzondere eengezinswoning. Waterradmolen 24 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 557 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Landelijk wonen in de Lutte, dat kan zeker in deze buurt. Waterradmolen 24 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 De Lutte. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van de Lutte, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+2% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 633.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Waterradmolen 24 is 633.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waterradmolen en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Waterradmolen 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Waterradmolen 24 in de Lutte ligt tussen de 705.000 en 789.000 euro. Deze waarde is 18% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Waterradmolen. Met een vraagprijs van € 635.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Waterradmolen 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
