7587 NN de Lutte
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Elfterheurneweg in de Lutte ligt deze karakteristieke en grote woning. Elfterheurneweg 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 348 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 845 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 105.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Elfterheurneweg.
Rustig wonen in de Lutte, dan is dit de buurt die je zoekt. Elfterheurneweg 6 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 De Lutte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van de Lutte, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Losser
De WOZ-waarde van Elfterheurneweg 6 is 562.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elfterheurneweg en 34.9% lager dan de realistische woningwaarde van Elfterheurneweg 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Elfterheurneweg 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 840.000
Dorpstraat 79
327 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 575.000
Pastoor Gee. 29
255 m² · 13 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 569.000
Pastoor Gee. 34
199 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 675.000
Ambachtstra. 7
188 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 369.000
Lossersestr. 8
168 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Smidskaamp 16
172 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 450.000
Spinnekopmo. 1
143 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 875.000
Tjaskermolen 8
265 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 409.000
Zwaluwstraat 7
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 459.000
Windmolen 2
165 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in de Lutte schatten we de waarde van Elfterheurneweg 6 nu tussen € 760.000 en € 883.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Elfterheurneweg 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
