Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Spechtstraat in de Lutte ligt deze bijzondere en ruime woning. Spechtstraat 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 213 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 410 m2. De woning is gebouwd in 1974, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Spechtstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 0.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in de Lutte, dat kan zeker in deze buurt. Spechtstraat 25 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 De Lutte. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van de Lutte, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
-4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Losser
De WOZ-waarde van Spechtstraat 25 is 509.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 89% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spechtstraat en 5% lager dan de realistische woningwaarde van Spechtstraat 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Spechtstraat 25 in de Lutte ligt tussen de 496.000 en 576.000 euro. Deze waarde is 15.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Spechtstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Spechtstraat 25? Bekijk het complete waarderapport.
