logo Huispedia

Dorpstraat 45-A

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Dorpstraat 45-A 7587 AB de Lutte

Realistische vraagprijs € 572.000 - 632.000
Wonen 140 m2
Perceel 1.550 m2
Kamers 6

Gelegen in de Lutte ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Dorpstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1550 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.

Landelijk wonen in de Lutte. dat kan zeker in deze buurt. Dorpstraat 45-A is gelegen in de buurt De Lutte kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van de Lutte, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1980
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 1550 m2
  • Inhoud 600 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpstraat 45-A in de Lutte

We kunnen er naast zitten voor Dorpstraat 45-A. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.550 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 572.000 - 632.000
+4.42% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dorpstraat 45-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Dorpstraat 45-A in de Lutte ligt tussen de 572.000 en 632.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 449.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 13 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpstraat 45-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kerkhofweg 91
Kerkhofweg 91 Overdinkel
73%
130 m² -10 m²
736 m² -814 m²
vrijstaande woning
€ 400.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
71%
98 m² -42 m²
639 m² -911 m²
vrijstaande woning
€ 350.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Nijenhaerweg 22
Nijenhaerweg 22 Beuningen
67%
145 m² +5 m²
1540 m² -10 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
63%
116 m² -24 m²
722 m² -828 m²
vrijstaande woning
€ 400.000
€ 000.000
jun 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 13 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

29,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Losser


Geschatte belasting € 74,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Losser. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dorpstraat 45-A en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Losser.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpstraat 45-A is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,50 km
Bushalte 0,46 km
Centrum 0,15 km
Snelweg afrit 1,65 km
Supermarkt 0,51 km
Kinderopvang 0,67 km
Basisonderwijs 0,67 km
Voortgezetonderwijs 6,33 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 507.315

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.69%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpstraat 45-A.