In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ruigendijk 2-A De Koog is

€ 1.423.000 - 1.653.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 131.000 meer

Ruigendijk 2-A 1796 MP De Koog

382m²

1.950m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Ruigendijk in De Koog ligt deze karakteristieke en grote woning. Ruigendijk 2-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 382 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.950 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 193.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Ruigendijk. Als we naar het perceel kijken is dit 37.7% kleiner dan het gemiddelde.

Ruigendijk 2-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Het Oude Land en duingebied. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van De Koog, fietsafstand van een supermarkt.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 382 m2
  • Perceeloppervlakte 1950 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ruigendijk 2-A zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.950 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.423.000 – 1.653.000
Woningwaarde
+13.31%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
37310
Hypotheeksom € 1653000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Texel

OZB € 292,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 294,- / jaar
Totaal per jaar € 792,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Ruigendijk 2-A

De WOZ-waarde van Ruigendijk 2-A is 855.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruigendijk en 48.3% lager dan de realistische woningwaarde van Ruigendijk 2-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 609.912
  • Woningwaarde jaartrend +5.42%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Helder 16.39km - Treinstation
Den Helder Zuid 19.05km - Treinstation
Anna Paulowna 26.55km - Treinstation
Scholen
Lubertischool 1.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Ruigendijk 2-A 1796 MP De Koog

382m²

1.950m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ruigendijk 2-A in De Koog ligt tussen de 1.423.000 en 1.653.000 euro. Deze waarde is 128.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ruigendijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ruigendijk 2-A? Bekijk het complete waarderapport.