Huispedia
180 m2 wonen
1.370 m2 perceel
5 kamers
A+

Boodtlaan 60

180 m²
1370 m²
5 kamers
A+
1796 BG De Koog
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 1.095.000
€ 6.083/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,11M – 1,21M
Huispedia Woningwaarde
2004
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

17% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Boodtlaan in De Koog ligt deze prachtige en royale villa. Boodtlaan 60 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.370 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Boodtlaan 60 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Het Oude Land en duingebied. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van De Koog, loopafstand van een supermarkt.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 1.109.000 - 1.210.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2004
Monument

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
180 m2
Perceeloppervlakte
1370 m2
Inhoud
870 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 1.095.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.

€ 1.109.000 – 1.210.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.433/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Boodtlaan 52 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 749.500
    Winnend bod
  • Ruijslaan 3 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 975.000
    Winnend bod
  • Schumakersw. 8 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 1.050.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
27410
€
Hypotheeksom € 1158000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 349,-
Rioolheffing · eigenaar € 308,-
Afvalheffing · bewoners € 411,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 378,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.850,-
Geschatte belasting € 154 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.072.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Boodtlaan 60

De WOZ-waarde van Boodtlaan 60 is 1.072.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boodtlaan en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Boodtlaan 60.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Het Oude Land en duingebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Het Oude Land en duingebied ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.23 km · 5 min. fietsen
  • Den Helder 16.3 km · Treinstation
  • Den Helder Zuid 18.98 km · Treinstation
  • Anna Paulowna 26.62 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
21%
Eenpersoonshuishoudens
45%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Boodtlaan 60 in De Koog ligt tussen de 1.109.000 en 1.210.000 euro. Deze waarde is 121% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boodtlaan. Met een vraagprijs van € 1.095.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boodtlaan 60? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.