1795 JG De Cocksdorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Hoofdweg in De Cocksdorp ligt deze unieke en riante woonboerderij. Hoofdweg 130 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 306 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 11.210 m2. De woning is gebouwd in 1825 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 111% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 461.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in De Cocksdorp, dan ben je hier aan het juiste adres. Hoofdweg 130 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Het Nieuwe Land. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van De Cocksdorp, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 44 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Texel
De WOZ-waarde van Hoofdweg 130 is 1.737.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 234.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 0.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 130.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoofdweg 130 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.175.000
Hollandseweg 10
179 m² · kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 1.175.000
De Grie 3
259 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.595.000
Hoornderweg 18
193 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 750.000
Schorrenweg 48
192 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 1.290.000
Ruigendijk 22
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 985.000 k.k.
Nesweg 14
157 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 965.000
Pontweg 197
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Kogerweg 141
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.175.000
Pontweg 99
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 649.000
Vuurvlinder 85
145 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in De Cocksdorp schatten we de waarde van Hoofdweg 130 nu tussen € 1.492.000 en € 1.734.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoofdweg 130 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
