logo Huispedia

Rolderstraat 28-GED

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Rolderstraat 28-GED 7849 PD De Kiel

Realistische woningwaarde € 271.000 - 326.000 Let op, perceel onbekend
Wonen 45 m2
Bouwjaar 1963

Gelegen aan de Rolderstraat in De Kiel ligt deze prachtige woning. Rolderstraat 28-GED is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 45 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 70.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rolderstraat.

Buiten wonen in De Kiel, dan zit je hier goed. Rolderstraat 28-GED is gelegen in de gezellige buurt Wijk 40 Sleen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van De Kiel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 45 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rolderstraat 28-GED in De Kiel

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 271.000 - 326.000
-1.33% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rolderstraat 28-GED en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rolderstraat 28-GED in De Kiel ligt tussen de 271.000 en 326.000 euro. Deze waarde is 32.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rolderstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rolderstraat 28-GED? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rolderstraat 28-GED.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
48%
49 m² +4 m²
158 m² +158 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 200.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
48%
50 m² +5 m²
158 m² +158 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 224.500
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
44%
35 m² -10 m²
283 m² +283 m²
vrijstaande woning
€ 89.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
36%
69 m² +24 m²
326 m² +326 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 225.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

19
onderboden
7
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Coevorden


Geschatte belasting € 39,- /mnd

WOZ Rolderstraat 28-GED

De WOZ-waarde van Rolderstraat 28-GED is nog niet bekend.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rolderstraat 28-GED is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 18,85 km
Bushalte 0,05 km
Centrum 0,09 km
Snelweg afrit 6,83 km
Supermarkt 2,05 km
Kinderopvang 1,90 km
Basisonderwijs 0,17 km
Voortgezetonderwijs 8,13 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 460.498

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+2.34%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rolderstraat 28-GED.