7849 PD De Kiel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Rolderstraat in De Kiel ligt dit unieke en riante landhuis. Rolderstraat 28-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 285 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.201 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 88.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in De Kiel, dan ben je hier aan het juiste adres. Rolderstraat 28-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 40 Sleen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van De Kiel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rolderstraat 28-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Rolderstraat 28-A is 505.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rolderstraat en 53.2% lager dan de realistische woningwaarde van Rolderstraat 28-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rolderstraat 28-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 525.000
Rolderstraat 59
212 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 815.000
Oosterhesse. 16
255 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 890.000
Gelpenberg 11
259 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 895.000
Mepperstraat 34
378 m² · 10 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 349.000
Langeveldst. 7
141 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 685.000
Wolfgarensw. 2
301 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 895.000
Markeweg 15
250 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 899.000
Verl Hoogev. 96
307 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 527.500
Verl Hoogev. 57
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 625.000
Dalerveense. 28
148 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in De Kiel schatten we de waarde van Rolderstraat 28-A nu tussen € 966.000 en € 1.122.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rolderstraat 28-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
