1426 RW de Hoef · Bijgewerkt op 2 november 2026
320 m² wonen · 10.000 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 2000 · Energielabel A+++
€ 1.883.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Ruigekade in de Hoef ligt deze prachtige en royale villa. Ruigekade 20-B is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 320 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.000 m2. De woning is gebouwd in 2000, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 194.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Buiten wonen in de Hoef, dan zit je hier goed. Ruigekade 20-B is gelegen in de gezellige buurt de Hoef. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van de Hoef, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Ruigekade 20-B mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.609.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ruigekade 20-B is 1.609.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Ruigekade 20-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ruigekade 20-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · dec 2022
€ 1.695.000
de Hoef Wes. 6
204 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 1.095.000
Mijdrechtse. 34
273 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 1.450.000
de Hoef Wes. 25
240 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 1.295.000
Herenweg 140
240 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 2.500.000
Herenweg 255
300 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 1.998.000
Rijksstraat. 97
385 m² · 8 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 1.375.000
Donkereind 23
303 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 2.695.000
de Hoef Wes. 47
400 m² · 10 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 925.000
Mijdrechtse. 20
163 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 1.295.000
Uitweg 25-B
134 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in de Hoef ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Ruigekade 20-B op € 1.883.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ruigekade 20-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)