1426 AT de Hoef
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de de Hoef Westzijde in de Hoef ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. de Hoef Westzijde 47 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 400 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.885 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 180.1% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in de Hoef, dan is dit de buurt die je zoekt. de Hoef Westzijde 47 is gelegen in de fijne buurt de Hoef. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van de Hoef, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Ronde Venen
De WOZ-waarde van de Hoef Westzijde 47 is 1.676.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 76.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Hoef Westzijde en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van de Hoef Westzijde 47.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken de Hoef Westzijde 47 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 1.450.000
de Hoef Wes. 25
240 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Schattekerk. 5
368 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.695.000
Kromme Mijd. 13
486 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 1.998.000
Rijksstraat. 97
385 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 1.695.000
Winkeldijk 29-A
233 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 3.975.000
Gein-Noord 80
484 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 1.695.000
de Hoef Wes. 6
204 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 1.999.000
Proostdijst. 1-A
420 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 4.450.000
Winkeldijk 39
570 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.190.000
Oosterlandw. 27
207 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in de Hoef schatten we de waarde van de Hoef Westzijde 47 nu tussen € 1.916.000 en € 2.148.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt de Hoef Westzijde 47 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
