Gelegen aan de Rijksstraatweg in Baambrugge ligt deze unieke en riante woonboerderij. Rijksstraatweg 97 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 385 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.460 m2. De woning is gebouwd in 1919 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 424.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Baambrugge, dan ben je hier aan het juiste adres. Rijksstraatweg 97 is gelegen in de leuke buurt Baambrugge. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Baambrugge, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
+2% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 2.057.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Rijksstraatweg 97 is 2.057.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 102.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksstraatweg en 9.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 97.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Rijksstraatweg 97 in Baambrugge ligt tussen de 1.761.000 en 1.999.000 euro. Deze waarde is 64.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijksstraatweg. Met een vraagprijs van € 1.998.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rijksstraatweg 97? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
