logo Huispedia

Vuurtorenweg 91

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Vuurtorenweg 91 1795 LK De Cocksdorp

Realistische woningwaarde € 562.000 - 686.000 Let op, groot perceel
Wonen 73 m2
Perceel 2.110 m2
Energie E

Gelegen aan de Vuurtorenweg in De Cocksdorp ligt deze karakteristieke woning. Vuurtorenweg 91 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 73 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.110 m2. De woning is gebouwd in 1840 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in De Cocksdorp, dan is dit de buurt die je zoekt. Vuurtorenweg 91 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Het Nieuwe Land. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van De Cocksdorp, fietsafstand van een supermarkt.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 73 m2
  • Perceeloppervlakte 2110 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vuurtorenweg 91 in De Cocksdorp

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.110 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 562.000 - 686.000
+9.67% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Vuurtorenweg 91 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vuurtorenweg 91 in De Cocksdorp ligt tussen de 562.000 en 686.000 euro. Deze waarde is 26.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vuurtorenweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vuurtorenweg 91? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 6 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vuurtorenweg 91.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Heemskerckstraat 43
Heemskercks. 43 Oudeschild
43%
86 m² +13 m²
1032 m² -1078 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Oorsprongweg 7
Oorsprongweg 7 De Cocksdorp
34%
72 m² -1 m²
849 m² -1261 m²
vrijstaande woning
€ 525.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000
Middellandseweg 2
Middellands. 2 Oudeschild
16%
109 m² +36 m²
6091 m² +3981 m²
vrijstaande woning
€ 837.500
€ 000.000
jun 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hoofdweg 77
Hoofdweg 77 De Cocksdorp
36%
84 m² +11 m²
1450 m² -660 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 369.000
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 6 recent verkochte woningen Bekijk alle 6 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

31,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Texel


Geschatte belasting € 54,- /mnd

WOZ Vuurtorenweg 91

De WOZ-waarde van Vuurtorenweg 91 is 433.000 euro. Dit getal is 17.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vuurtorenweg en 30.6% lager dan de realistische woningwaarde van Vuurtorenweg 91.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vuurtorenweg 91 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 26,23 km
Bushalte 0,33 km
Centrum 2,01 km
Supermarkt 2,02 km
Kinderopvang 1,79 km
Basisonderwijs 1,83 km
Voortgezetonderwijs 14,91 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 703.178

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+7.17%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vuurtorenweg 91.