logo Huispedia

Vuurtorenweg 87

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Vuurtorenweg 87 1795 LK De Cocksdorp

Realistische woningwaarde € 689.000 - 842.000 Let op, groot perceel
Wonen 145 m2
Perceel 1.317 m2
Bouwjaar 1915

Gelegen aan de Vuurtorenweg in De Cocksdorp ligt deze bijzondere en ruime woning. Vuurtorenweg 87 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.317 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.1% kleiner dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in De Cocksdorp, dat kan zeker in deze buurt. Vuurtorenweg 87 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Het Nieuwe Land. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van De Cocksdorp, fietsafstand van een supermarkt.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 145 m2
  • Perceeloppervlakte 1317 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vuurtorenweg 87 in De Cocksdorp

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.317 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 689.000 - 842.000
+9.6% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Vuurtorenweg 87 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vuurtorenweg 87 in De Cocksdorp ligt tussen de 689.000 en 842.000 euro. Deze waarde is 55.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vuurtorenweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vuurtorenweg 87? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vuurtorenweg 87.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Polderweg 10
Polderweg 10 De Waal
44%
116 m² -29 m²
1135 m² -182 m²
vrijstaande woning
€ 750.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
42%
162 m² +17 m²
830 m² -487 m²
vrijstaande woning
€ 655.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
37%
118 m² -27 m²
653 m² -664 m²
vrijstaande woning
€ 595.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
43%
155 m² +10 m²
845 m² -472 m²
vrijstaande woning
€ 615.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

38,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Texel


Geschatte belasting € 56,- /mnd

WOZ Vuurtorenweg 87

De WOZ-waarde van Vuurtorenweg 87 is 504.000 euro. Deze waarde is 4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vuurtorenweg en 34.1% lager dan de realistische woningwaarde van Vuurtorenweg 87.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vuurtorenweg 87 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 26,20 km
Bushalte 0,31 km
Centrum 1,99 km
Supermarkt 2,00 km
Kinderopvang 1,77 km
Basisonderwijs 1,81 km
Voortgezetonderwijs 14,88 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 705.753

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+7.78%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vuurtorenweg 87.