Schumakersweg 31 1796 NM De Koog
Over deze woning
-
14 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.338) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.410/m²)
U komt de woning binnen via de rechterzijde, waar zich de hal/entree bevindt. Via de hal toegang tot de living, twee slaapkamers, badkamer, toilet en berging. Deze schitterende recreatiewoning beschikt over alles wat u nodig heeft voor een ontspannen en plezierig verblijf.
Als u de living binnenloopt wordt u verrast door de mooie lichtinval. De grote raampartijen zorgen ervoor dat er veel daglicht binnen komt.
De living beschikt over een sfeervolle zit– en eethoek. Middels de openslaande deuren betreed u het beschutte terras.?
De woonkamer sluit naadloos aan op de strakke en moderne keuken. De keuken is voorzien van een recht keukenblok met inbouwapparatuur. U zult genieten van het gemak van de moderne apparatuur en de stijlvolle afwerking, terwijl het geïntegreerde ontwerp ervoor zorgt dat de keuken naadloos opgaat in de lichte en ruime woonkamer.
Vanuit de hal zijn twee slaapkamers bereikbaar. De eerste slaapkamer biedt voldoende ruimte om comfortabel te overnachten en kleding op te bergen.?
De tweede slaapkamer is gesitueerd annex badkamer. Dit maakt dat we deze slaapkamer de “Master Bedroom” mogen noemen. Hier ervaart u net even meer privacy.
Aansluitend aan de slaapkamer komt u in de badkamer. De nette badkamer beschikt over een ligbad en een wastafel.
De derde slaapkamer is bereikbaar via de living. Deze slaapkamer is voorzien van een keurig stapelbed.
In de hal een tweede moderne badkamer welke is uitgerust met inloopdouche en een wastafel.
Via de hal bereikt u tevens de ruime berging waar zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger bevinden alsmede de CV-ketel. De berging is ook buitenom bereikbaar.
Rondom de woning een heerlijke tuin. Het keurige betegelde terras biedt alle ruimte om heerlijk te genieten van de zon en alle rust. Aan de achterzijde van het huis ervaart u alle privacy.
De tuin is prachtig aangelegd en geeft een verzorgde indruk. Op het perceel is prachtige beplanting te vinden.
De locatie van de woning en het park is perfect! De woning is gelegen op korte afstand van het bos, de duinen, de zee én het strand. Ook is het gezellige dorp De Koog op loop-/fietsafstand. Hier bevinden zich tal van leuke restaurants, winkels én cafés.
De woning biedt goede verhuur mogelijkheden (via Roompot), maar in combinatie met eigen gebruik is ook een optie.?
De bungalow is goed onderhouden met een prachtig en modern aanzicht tot gevolg.
U kunt gemakkelijk twee auto’s parkeren op eigen terrein. Heeft u een elektrische auto, dan kan deze bij de woning worden opgeladen via de laadpaal!
Hebben wij uw interesse gewekt?
Neem contact op met ons kantoor en plan een bezichtigingsafspraak!?
Kenmerken
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.338
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2015
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
- Energielabel A
- Verwarming cvketel, airconditioning, combiketel
- Woonoppervlakte 74 m2
- Perceeloppervlakte 566 m2
- Inhoud 275 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- TEXEL T 3241
- Oppervlakte 566m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Schumakersweg 31 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schumakersweg 31 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 16 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Texel
De WOZ-waarde van Schumakersweg 31 is 437.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schumakersweg en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Schumakersweg 31.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Het Oude Land en duingebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Supermarkt 1.03 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.2 km · 4 min. fietsen
-
Den Helder 14.83 km · Treinstation
-
Den Helder Zuid 17.5 km · Treinstation
-
Anna Paulowna 25.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 609.826
- Waardetrend afgelopen jaar +3.64%
- Gezinnen met kinderen 25%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Schumakersweg 31 in De Koog ligt tussen de 471.000 en 547.000 euro. Deze waarde is 60.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schumakersweg. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schumakersweg 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd