In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vuurtorenweg 92 De Cocksdorp is

€ 770.000 - 895.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 52.000 meer

Vuurtorenweg 92 1795 LM De Cocksdorp

190m²

859m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Vuurtorenweg in De Cocksdorp ligt deze unieke en riante woning. Vuurtorenweg 92 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 859 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.8% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in De Cocksdorp, dan ben je hier aan het juiste adres. Vuurtorenweg 92 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Het Nieuwe Land. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van De Cocksdorp, fietsafstand van een supermarkt.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 190 m2
  • Perceeloppervlakte 859 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vuurtorenweg 92 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 859 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 770.000 – 895.000
Woningwaarde
+9.28%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22150
Hypotheeksom € 895000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Texel

OZB € 179,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 294,- / jaar
Totaal per jaar € 679,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ Vuurtorenweg 92

De WOZ-waarde van Vuurtorenweg 92 is 523.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 0.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vuurtorenweg en 41.6% lager dan de realistische woningwaarde van Vuurtorenweg 92.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
12 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 604.377
  • Woningwaarde jaartrend +4.49%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Helder 26.26km - Treinstation
Den Helder Zuid 28.57km - Treinstation
Anna Paulowna 34.12km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Durperhonk 1.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Vuurtorenweg 92 1795 LM De Cocksdorp

190m²

859m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vuurtorenweg 92 in De Cocksdorp ligt tussen de 770.000 en 895.000 euro. Deze waarde is 82% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vuurtorenweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vuurtorenweg 92? Bekijk het complete waarderapport.