In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dalmsholterweg 30 Dalmsholte is

€ 746.000 - 833.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 44.000 meer

Dalmsholterweg 30 8146 PM Dalmsholte

275m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Dalmsholterweg in Dalmsholte ligt deze unieke en riante woning. Dalmsholterweg 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 275 m2. De woning is gebouwd in 1947 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dalmsholterweg.

Ruim wonen in Dalmsholte, dan ben je hier aan het juiste adres. Dalmsholterweg 30 is gelegen in de leuke buurt Dalmsholte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dalmsholte, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 275 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dalmsholterweg 30 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 746.000 – 833.000
Woningwaarde
+0.34%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20270
Hypotheeksom € 801000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ommen

OZB € 571,- / jaar
Afvalheffing € 203,- / jaar
Rioolheffing € 226,- / jaar
Totaal per jaar € 1000,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Dalmsholterweg 30

De WOZ-waarde van Dalmsholterweg 30 is 586.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 96% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dalmsholterweg en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dalmsholterweg 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 567.519
  • Woningwaarde jaartrend +9.03%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ommen 6.83km - Treinstation
Dalfsen 12.07km - Treinstation
Raalte 13.55km - Treinstation
Scholen
obs Heidepark 3.91km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Willibrordus 4.11km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog 4.43km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Dalmsholterweg 30 8146 PM Dalmsholte

275m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dalmsholterweg 30 in Dalmsholte ligt tussen de 746.000 en 833.000 euro. Deze waarde is 61.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dalmsholterweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dalmsholterweg 30? Bekijk het complete waarderapport.