Den Hulst 8, Nieuwleusen
319 m²
2385 m² perceel
8 kamers
€ 1.095.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Welsummerweg 34 7722 RS Dalfsen
Realistische vraagprijs
€ 1.177.000 -
1.439.000
Wonen
339 m2
Bouwjaar
2015
Gelegen in Dalfsen ligt deze fraaie en ruime woning aan de Welsummerweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 339 m2 en is gebouwd in 2015.
Rustig wonen in Dalfsen. dat kan zeker in deze buurt. Welsummerweg 34 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Welsum-Gerner. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dalfsen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.177.000 - 1.439.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2015
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 339 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Welsummerweg 34 in Dalfsen
We kunnen er naast zitten voor Welsummerweg 34. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.177.000 -
1.439.000
+7.57%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Welsummerweg 34 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Welsummerweg 34 in Dalfsen ligt tussen de 1.177.000 en 1.439.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Welsummerweg 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Westeinde 62
Nieuwleusen
66%
238 m²
-101 m²
425 m²
+425 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Lemelerveld. 46
Lemelerveld
56%
319 m²
-20 m²
4990 m²
+4990 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
65,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dalfsen
Geschatte belasting
€ 87,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dalfsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Welsummerweg 34 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dalfsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Welsummerweg 34 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,82 km |
| Bushalte | 0,73 km |
| Centrum | 2,25 km |
| Snelweg afrit | 10,93 km |
| Supermarkt | 2,22 km |
| Kinderopvang | 0,71 km |
| Basisonderwijs | 1,98 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 896.127
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt