logo Huispedia

Langsweg 36

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Langsweg 36 7722 MR Dalfsen

Realistische woningwaarde € 638.000 - 769.000 Let op, groot perceel
Wonen 146 m2
Perceel 4.055 m2
Energie D

Gelegen aan de Langsweg in Dalfsen ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Langsweg 36 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.055 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Langsweg. Als we naar het perceel kijken is dit 35.2% kleiner dan het gemiddelde.

Langsweg 36 is gelegen in de fraaie buurt Dalfsen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 146 m2
  • Perceeloppervlakte 4055 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Langsweg 36 in Dalfsen

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.055 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 638.000 - 769.000
-4.32% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Langsweg 36 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Langsweg 36 in Dalfsen ligt tussen de 638.000 en 769.000 euro. Deze waarde is 7.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Langsweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Langsweg 36? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Langsweg 36.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Staphorsterweg 14
Staphorster. 14 Nieuwleusen
42%
198 m² +52 m²
1629 m² -2426 m²
vrijstaande woning
€ 975.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
38%
212 m² +66 m²
2569 m² -1486 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Rollecate 20-E
Rollecate 20-E Nieuwleusen
58%
135 m² -11 m²
3670 m² -385 m²
vrijstaande woning
€ 595.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Noordeinde 6
Noordeinde 6 Dalfsen
56%
157 m² +11 m²
10770 m² +6715 m²
vrijstaande woning
€ 775.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

20
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

35,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dalfsen


Geschatte belasting € 81,- /mnd

WOZ Langsweg 36

De WOZ-waarde van Langsweg 36 is 561.000 euro. en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Langsweg 36.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Langsweg 36 is onbekend.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,59 km
Bushalte 0,63 km
Centrum 5,23 km
Snelweg afrit 12,59 km
Supermarkt 5,51 km
Kinderopvang 5,00 km
Basisonderwijs 5,00 km
Voortgezetonderwijs 8,82 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 619.849

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+1.57%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Langsweg 36.