In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Handelsweg 14 Lemelerveld is

€ 731.000 - 849.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 50.000 meer

Handelsweg 14 8152 BN Lemelerveld

135m²

1.757m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 juli 2024

Vraagprijs

€ 574.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Handelsweg in Lemelerveld ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Handelsweg 14 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.757 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Lemelerveld, dan is dit de buurt die je zoekt. Handelsweg 14 is gelegen in de fijne buurt Lemelerveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lemelerveld, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 42 m2
  • Perceeloppervlakte 1757 m2
  • Inhoud 491 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Handelsweg 14 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.757 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 731.000 – 849.000
Woningwaarde
+13.8%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20050
Hypotheeksom € 790000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dalfsen

OZB € 604,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 133,- / jaar
Totaal per jaar € 976,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Handelsweg 14

De WOZ-waarde van Handelsweg 14 is 566.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Handelsweg en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van Handelsweg 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 493.364
  • Woningwaarde jaartrend +12.2%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Raalte 8.22km - Treinstation
Dalfsen 10.47km - Treinstation
Ommen 12.08km - Treinstation
Scholen
Basisschool H Hart voor Jezus 0.59km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog 0.96km - School
obs Heidepark 1.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Handelsweg 14 8152 BN Lemelerveld

135m²

1.757m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Handelsweg 14 in Lemelerveld ligt tussen de 731.000 en 849.000 euro. Deze waarde is 38.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Handelsweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Handelsweg 14? Bekijk het complete waarderapport.