Merellaan 18, Nieuwleusen
160 m²
549 m² perceel
6 kamers
€ 495.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Oude Hessenweg 2-A 7722 WE Dalfsen
Realistische woningwaarde
€ 639.000 -
744.000
Let op, groot perceel
Wonen
139 m2
Perceel
5.000 m2
Kamers
5
Gelegen in Dalfsen ligt deze prachtige en ruime woonboerderij aan de Oude Hessenweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5000 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel D.
Landelijk wonen in Dalfsen. dat kan zeker in deze buurt. Oude Hessenweg 2-A is gelegen in de buurt Verspreide huizen Oudleusenerveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dalfsen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 639.000 - 744.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1925
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 5000 m2
- Inhoud 938 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Hessenweg 2-A in Dalfsen
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 639.000 -
744.000
+8.2%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Oude Hessenweg 2-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oude Hessenweg 2-A in Dalfsen ligt tussen de 639.000 en 744.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Hessenweg 2-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Neurinkweg 1
Nieuwleusen
79%
144 m²
+5 m²
4028 m²
-972 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Poppenallee 19
Dalfsen
79%
138 m²
-1 m²
2835 m²
-2165 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dalfsen
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dalfsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oude Hessenweg 2-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dalfsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Hessenweg 2-A is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,41 km |
| Bushalte | 0,73 km |
| Centrum | 1,70 km |
| Snelweg afrit | 7,47 km |
| Supermarkt | 1,73 km |
| Kinderopvang | 1,64 km |
| Basisonderwijs | 1,93 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 679.177
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.96%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
