logo Huispedia

Tolhuisweg 32

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Tolhuisweg 32 7722 HT Dalfsen

Realistische vraagprijs € 717.000 - 806.000
Wonen 162 m2
Perceel 3.491 m2
Kamers 6

Gelegen in Dalfsen ligt deze fraaie en ruime woonboerderij aan de Tolhuisweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3491 m2. De woning is gebouwd in 1907 en heeft een energielabel C.

Landelijke stijl wonen in Dalfsen. dat kan zeker in deze buurt. Tolhuisweg 32 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Hessum-Rechteren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dalfsen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1907
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 162 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 3491 m2
  • Inhoud 690 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tolhuisweg 32 in Dalfsen

We kunnen er naast zitten voor Tolhuisweg 32. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 3.491 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 717.000 - 806.000
+7.58% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Tolhuisweg 32 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Tolhuisweg 32 in Dalfsen ligt tussen de 717.000 en 806.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 699.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tolhuisweg 32.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Langsweg 32
Langsweg 32 Lemelerveld
71%
209 m² +47 m²
4970 m² +1479 m²
vrijstaande woning
€ 948.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Oosteinde 12
Oosteinde 12 Nieuwleusen
69%
189 m² +27 m²
1670 m² -1821 m²
vrijstaande woning
€ 745.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Koelmansstraat 17
Koelmansstr. 17 Dalfsen
88%
163 m² +1 m²
3400 m² -91 m²
vrijstaande woning
€ 800.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Oosterkampen 9
Oosterkampen 9 Dalfsen
87%
134 m² -28 m²
3601 m² +110 m²
vrijstaande woning
€ 450.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

36,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dalfsen


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dalfsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tolhuisweg 32 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dalfsen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tolhuisweg 32 is zeer slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,27 km
Bushalte 2,67 km
Centrum 2,20 km
Snelweg afrit 7,11 km
Supermarkt 4,04 km
Kinderopvang 2,61 km
Basisonderwijs 2,61 km
Voortgezetonderwijs 9,58 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

43%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 620.364

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.85%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tolhuisweg 32.