Koelmansstraat 13-A, Dalfsen
148 m²
645 m² perceel
5 kamers
€ 580.000
Redelijke vraagprijs
Nog niet te koop
Koelmansstraat 70 7722 LZ Dalfsen
Realistische woningwaarde
€ 587.000 -
670.000
Let op, groot perceel
Wonen
138 m2
Perceel
3.150 m2
Kamers
7
Gelegen in Dalfsen ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij in de Koelmansstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3150 m2. De woning is gebouwd in 1872 en heeft een energielabel F.
Landelijke stijl wonen in Dalfsen. dat kan zeker in deze buurt. Koelmansstraat 70 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Lenthe. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dalfsen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 587.000 - 670.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1872
Energie
- Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 3150 m2
- Inhoud 547 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koelmansstraat 70 in Dalfsen
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.150 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde jul 2024
€ 587.000 -
670.000
+2.68%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Koelmansstraat 70 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koelmansstraat 70 in Dalfsen ligt tussen de 587.000 en 670.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koelmansstraat 70.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Neurinkweg 1
Nieuwleusen
59%
144 m²
+6 m²
4028 m²
+878 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dalfsen
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dalfsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koelmansstraat 70 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dalfsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koelmansstraat 70 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,15 km |
| Bushalte | 0,58 km |
| Centrum | 2,47 km |
| Snelweg afrit | 2,74 km |
| Supermarkt | 5,93 km |
| Kinderopvang | 2,63 km |
| Basisonderwijs | 2,59 km |
| Voortgezetonderwijs | 9,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.140.851
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+34.43%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
