Westeinde 142, Nieuwleusen
336 m²
1091 m² perceel
12 kamers
€ 899.000
Redelijke vraagprijs
Gerner Es 14 7722 RX Dalfsen
€ 800.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 760.000 -
806.000
Wonen
121 m2
Perceel
3.140 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ervaar de seizoenen intens in deze levensloopbestendige bungalow met separate garage op 3140 m2 grond.
Vrij wonen in een fijne, groene, bosrijke omgeving en winkels en sportvoorzieningen op fietsafstand!
Deze prachtige, vrijstaande bungalow heeft ca. 120 m2 woonoppervlak en is de afgelopen jaren goed onderhouden en met liefde bewoond geweest. Nu is de tijd gekomen om plaats te maken voor nieuwe bewoners die er weer hun thuis van gaan maken. Volop mogelijkheden om deze woning uit te bouwen en/ of te voorzien van een kap. De kavel leent zich ook uitstekend voor het mantelzorg.
Een rondleiding;
Je betreedt de woning en kom binnen in de ruime entree. Vanuit deze entree zijn alle ruimtes bereikbaar. Aan uw linkerhand treft u achtereenvolgens de badkamer, de ouderslaapkamer, 2 extra slaapkamers, de living, de keuken en de bijkeuken aan.
De ouderslaapkamer (ca. 22 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Dit is de noordzijde. Hierdoor is deze kamer heerlijk koel op warme zomerdagen. Deze slaapkamer is voorzien van veel praktische inbouwkasten en een vaste wastafel.
De andere slaapkamers zijn ook ruim. Slaapkamer 2 is ca. 9 m2 en slaapkamer 3 is ca.11. m2. Beide slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast en een vaste wastafel.
De badkamer is voorzien van een douche, toilet en vaste wastafel.
De living is L-vormig en voorzien van een sfeervolle open haard en diverse grote raampartijen. Dit laatste geeft een vrij gevoel en haalt de natuur naar binnen. De woonkamer staat d.m.v. een schuifpui in directe verbinding met het terras en de rest van de tuin. Door het contact tussen binnen en buiten ervaart u de seizoenen intens.
De eenvoudig uitgevoerde keuken is voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de keuken kom je uit in de praktische bijkeuken met opstelling voor wasmachine en wasdroger. Ook is hier de CV ketel gesitueerd.
Via de achterdeur in de keuken bereik je de zeer royale tuin, die rondom de woning gelegen is. Privacy gegarandeerd! Aan de westzijde van de woning treft u de royale stenen garage aan. Ook is er genoeg ruimte voor een tweede garage. Alles in ogenschouw genomen, een woning met veel potentie!
De tuin is gelegen rondom de woning Er is voor elk moment van de dag wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Door het feit dat de omliggende woningen verderop zijn gesitueerd, biedt de achtertuin volledige rust en privacy. In deze tuin kunt u tot in de late uurtjes kan genieten van een zomerse avond!
De verrassing van elke klusser of hobbyist is te vinden achterop het perceel! Hier staat een ruime houten garage/tuinschuur. Deze is ideaal voor het opbergen van (tuin)gereedschap, maar ook voor de liefhebber die in alle rust hier zijn passie kan uitvoeren. Aan de voorzijde is deze garage/tuinschuur voorzien van een overkapping.
De woning heeft een prachtige ligging met aan de voorzijde vrij uitzicht. Binnen een paar minuten loop je de bossen in. Ook is het sportpark en zwembad op loopafstand. Daarnaast is het centrum van Dalfsen, met een ruim winkelaanbod per fiets of voet bereikbaar, evenals de scholen, gezondheidszorg en verenigingen. Het treinstation is op 15 minuten fietsen van de woning gelegen en in de buurt zijn er bushaltes aanwezig voor het vervoer naar de steden Ommen en Zwolle. Ook is de N 340, de verbindingsweg naar Zwolle ( A28) en Ommen op 2 minuten rijden.
Algemeen:
-Prachtige en rustige ligging, op loopafstand van het bos.
-Het perceel is 3140 en biedt veel rust en privacy.
-Levensloopbestendige woning.
-Mogelijkheden voor uitbouwen of de woning voorzien van een kap aanwezig.
-Aanvaarding op korte termijn mogelijk
Van deze woning is een eigen site beschikbaar; gerneres14.nl
De vraagprijs dient u te lezen als een richtprijs.
Wilt u van dit huis uw thuis maken, belt of mailt u ons voor een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 800.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.612
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 3140 m2
- Inhoud 441 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gerner Es 14 in Dalfsen
We kunnen er naast zitten voor Gerner Es 14. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 3.140 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 760.000 -
806.000
+7.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 800.000
€ 6.612/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gerner Es 14 in Dalfsen ligt tussen de 760.000 en 806.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 800.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gerner Es 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gerner Es 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-12-2023
Te koop
€ 800.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
40,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dalfsen
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dalfsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gerner Es 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dalfsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gerner Es 14 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,39 km |
| Bushalte | 0,58 km |
| Centrum | 1,97 km |
| Snelweg afrit | 9,78 km |
| Supermarkt | 1,51 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 1,48 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 644.490
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+13.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gerner Es 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gerner Es 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gerner Es 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Gerner Es 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus