7722 KJ Dalfsen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Dalmsholterweg in Dalfsen ligt dit vrijstaande en grote herenhuis. Dalmsholterweg 12 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.412 m2. De woning is gebouwd in 1908 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Dalmsholterweg 12 is gelegen in de fijne buurt Dalfsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dalfsen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dalfsen
De WOZ-waarde van Dalmsholterweg 12 is 523.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dalmsholterweg en 46% lager dan de realistische woningwaarde van Dalmsholterweg 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dalmsholterweg 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 645.000
Haarweg 27
200 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 585.000
Dwarsweg 1
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 459.000
Vilstersest. 27
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 750.000
Ruitenborgh. 29
230 m² · 11 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 996.000
Oosterstraat 4
193 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 565.000
Beldmansweg 1
127 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 675.000
Tolhuisweg 8
211 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 545.000
Koelmansstr. 29
183 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2023
verborgen aangeboden
P.Buismanst. 65-A
201 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 625.000
Nieuwstraat 17
185 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dalfsen schatten we de waarde van Dalmsholterweg 12 nu tussen € 896.000 en € 1.041.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dalmsholterweg 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
