Oude Vechtsteeg 2, Dalfsen
200 m²
1972 m² perceel
3 kamers
€ 780.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Smalleweg 2 7722 KE Dalfsen
Realistische vraagprijs
€ 677.000 -
795.000
Wonen
319 m2
Perceel
915 m2
Bouwjaar
1929
Gelegen in Dalfsen ligt deze bijzondere en ruime woning aan de Smalleweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 319 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 915 m2. De woning is gebouwd in 1929.
Landelijk wonen in Dalfsen. dat kan zeker in deze buurt. Smalleweg 2 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Millingen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dalfsen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 677.000 - 795.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1929
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 319 m2
- Perceeloppervlakte 915 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Smalleweg 2 in Dalfsen
We kunnen er naast zitten voor Smalleweg 2. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 915 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 677.000 -
795.000
+7.59%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Smalleweg 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Smalleweg 2 in Dalfsen ligt tussen de 677.000 en 795.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 9 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Smalleweg 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Westeinde 62
Nieuwleusen
52%
238 m²
-81 m²
425 m²
-490 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Meeleweg 71
Nieuwleusen
47%
230 m²
-89 m²
1200 m²
+285 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jun 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dalfsen
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dalfsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Smalleweg 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dalfsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Smalleweg 2 is zeer slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,42 km |
| Bushalte | 3,41 km |
| Centrum | 4,39 km |
| Snelweg afrit | 9,18 km |
| Supermarkt | 3,97 km |
| Kinderopvang | 4,30 km |
| Basisonderwijs | 4,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 706.834
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+13.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
