In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ruitenborghstraat 29 Dalfsen is

€ 994.000 - 1.155.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 86.000 meer

Ruitenborghstraat 29 7721 BB Dalfsen

230m²

854m²

11

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 maart 2024

Vraagprijs

€ 750.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Ruitenborghstraat in Dalfsen ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Ruitenborghstraat 29 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 854 m2. De woning is gebouwd in 1904 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruitenborghstraat 29 is gelegen in de fijne buurt Dalfsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dalfsen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 230 m2
  • Perceeloppervlakte 854 m2
  • Inhoud 1056 m3
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ruitenborghstraat 29 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 854 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 994.000 – 1.155.000
Woningwaarde
+9.47%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25750
Hypotheeksom € 1075000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dalfsen

OZB € 791,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 133,- / jaar
Totaal per jaar € 1163,-
Geschatte belasting € 97 /mnd
WOZ Ruitenborghstraat 29

De WOZ-waarde van Ruitenborghstraat 29 is 741.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 89.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruitenborghstraat en 31% lager dan de realistische woningwaarde van Ruitenborghstraat 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
10 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 485.885
  • Woningwaarde jaartrend +7.11%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dalfsen 0.93km - Treinstation
Heino 9.47km - Treinstation
Raalte 12.93km - Treinstation
Scholen
Gereformeerd Basisschool 0.59km - School
obs De Bonte Stegge 0.65km - School
Basisschool De Polhaar 0.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Ruitenborghstraat 29 7721 BB Dalfsen

230m²

854m²

11

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ruitenborghstraat 29 in Dalfsen ligt tussen de 994.000 en 1.155.000 euro. Deze waarde is 88.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ruitenborghstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ruitenborghstraat 29? Bekijk het complete waarderapport.